Кто должен делать дополнительные соглашения к контракту заказчик или исполнитель

В процессе исполнения обязательств допускается заключать несколько дополнительных соглашений. Они могут менять или отменять как первоначально закрепленные условия, так и заключаемые ранее допсоглашения.

Дополнительное соглашение вступает в силу с момента его подписания контрагентами. Допустимы исключения в следующих случаях:

1. В документе предусмотрен иной срок: конкретная дата, период времени (например, через месяц после подписания) или «заднее число», когда допсоглашение применяется к ранее возникшим правоотношениям.
2. С момента государственной регистрации уполномоченным органом (например, Росреестром), когда первоначальный договорной документ проходил регистрацию — для третьих лиц.

Дополнительное соглашение действительно на протяжении всего срока действия первоначальной сделки.

Чтобы изменить условия сотрудничества, закрепленные в договоре, стороны должны заключить дополнительное соглашение. Доп соглашение к контракту фиксирует новую редакцию условий сделки и становится неотъемлемой частью основного договора. Кроме того, дополнительное соглашение оформляется при расторжении договора по обоюдному желанию сторон.

Унифицированного образца этого документа не существует.
Закон предъявляет только одно обязательное требование – дополнительное соглашение к контракту должно быть составлено в той же форме, что и основной договор.

Кто должен делать дополнительные соглашения к контракту заказчик или исполнитель

При аренде недвижимости на срок свыше года, дополнительное соглашение, как и основной договорной документ, подлежит государственной регистрации в органах Россреестра.Подробнее: как составить дополнительное соглашение к договору аренды

К трудовому договору

Корректировке подвергаются многочисленные аспекты трудовой деятельности работка: режим труда и отдыха, оплата труда, перевод на другую должность или рабочее место и т.д. В дополнительное соглашение обязательно вносится отметка о получении работником своего экземпляра документа.

Подробнее: как составить дополнительное соглашение о продлении срочного трудового договора

К договору купли-продажи

Изменения и дополнения касаются состояния товара, срока его передачи покупателю, цены покупки, сроков и порядка оплаты.

Формы заключения предусматриваются следующие:

• простая письменная;
• нотариальная;
• с получением одобрения крупной сделки или сделки с заинтересованностью от уполномоченного органа АО или ООО;
• с прохождением государственной регистрации.

Примеры дополнительных соглашений

В зависимости от вида первоначальных договоров допсоглашения имеют свои особенности.

К договору оказания услуг

Корректировка затрагивает условия об объеме услуг и их цене, сроке оказания услуг.

К договору аренды

Стороны пересматривают размер арендных платежей и срок пользования арендованным имуществом. Вносятся изменения при смене собственника сдаваемого имущества.

Шаг 1. Узнаем, есть ли основания для доп. соглашения

Несущественные — это условия, которые не являются обязательными параметрами сделки по 44-ФЗ. Их меняют без ограничений. К примеру, несущественными являются реквизиты или наименования сторон, источник финансирования.
Но, чтобы их изменить, все равно придется составить дополнительное соглашение к госконтракту (письмо Минэкономразвития от 08.06.2016 № Д28и-1519 ).

Существенные условия контракта можно изменить только по законным основаниям, прописанным в 44-ФЗ.

Достигнутые договоренности контрагентов, закрепленные письменно, могут измениться в любой момент. Зафиксировать изменившиеся обстоятельства поможет дополнительное соглашение к договору, о котором сегодня и поговорим.

В каких ситуациях подписывают допсоглашение к договору

Большинство сделок заключается на несколько месяцев или лет. В процессе исполнения договоренностей жизненные обстоятельства сторон претерпевают многочисленные и существенные изменения.
Это неизменно повлечет необходимость корректировки ранее достигнутых условий сделки, закрепленных в письменном виде.

Дополнительное соглашение подписывается сторонами сделки в случае необходимости зафиксировать ее новые условия, вызванные изменениями обстоятельств.

Заключается оно в следующих случаях:

1. Включение новых пунктов.
2. Корректировка, дополнение ранее закрепленных условий.
3. Исключение имеющихся положений.
4. Изменение реквизитов контрагентов (наименования, адреса, расчетного счета и т.д.).
5. Расторжение сделки до истечения срока ее действия и выполнения контрагентами своих обязательств.

Стороны должны достичь согласия по всем новым условиям, фиксируемым дополнительным соглашением, иначе оно не считается заключенным.

Может пригодиться: как проверить контрагента на сайте налоговой

Допсоглашение по своей правовой природе является договором, на которое распространяются правила о сделках и обязательствах (ст. 420 ГК РФ).

Изменить его допускается только в случаях, предусмотренных Федеральным законом № 44-ФЗ от 05.04.2013.

Как правильно составить допсоглашение к договору

Допсоглашение составляется совместно сторонами, или одна из них направляет предложение по его заключению с проектом документа контрагенту. Стороны должны достичь согласия по всем новым условиям сделки, фиксируемым дополнительным соглашением, иначе оно не будет считаться заключенным.

Допсоглашение составляется в форме единого документа в количестве экземпляров, равном числу сторон в сделке. Его подписывает каждая сторона, то скрепляет печатями (при их использовании в деятельности).

1. Наименование документа, его номер.
2. Место и дата составления.
3. Наименование сторон, уполномоченные лица, подписывающие соглашение.
4. Номер и дата заключения первоначального договорного документа, который корректируется.
5. Условия сделки, которые подвергаются корректировке: включение новых пунктов, изменение, дополнение имеющихся, исключение пунктов, их нумерация и точные формулировки.
6. Указание на дату вступления документа в силу.
7. Реквизиты и подписи сторон.

При получении проекта, при несогласии с какими-либо пунктами, получившая сторона может подготовить и направить в адрес контрагента протокол разногласий со своей редакцией условий.

Дополнительное соглашение заключается в той форме, что и основной договорной документ, иначе оно является недействительным и не порождающим правовых последствий для сторон и третьих лиц.

Так, если срок действия первоначального договорного документа продлен, то и условия допсоглашения продолжают действовать. Признание недействительным дополнительного соглашения не приводит к недействительности первоначального документа — он продолжает действовать в прежней, неизмененной, редакции (ст. 180 ГК РФ).

Когда нельзя заключить допсоглашение

В ряде случаев заключить дополнительное соглашение не получится. Так, это относится к следующим ситуациям:

1. Срок действия договора истек, и все взятые сторонами на себя обязательства исполнены.
2. Первоначальный договор признан судом недействительным.
3. Заключен контракт на поставку товара или выполнение работ для удовлетворения государственных или муниципальных нужд.