Кадастровый паспорт и экспликация на квартиру это одно и тоже

Категория земель: Земли населенных пунктов.

Разрешенное использование: Для садоводства.

Площадь: 500 м².

Кадастровая стоимость: 256890 рублей.

Свидетельство на право владения от 01/01/2000 серия 111111 № 222222.

Страница КП2 содержит чертеж земельной территории, с указанием на ней границ данного надела.

На следующем бланке располагаются сведения об обременениях и ограничениях на территории, если таковые есть.

Например, в графе “Площадь” записывается тот участок, который является обремененным, в графе “Характеристика” записывается вид обременения: Аренда (в том числе субаренда).

Также составление нового документа необходимо, если проводился капитальный ремонт или перепланировка.

Как получить поэтажный план и экспликацию квартиры

Подать запрос на изготовление документов можно в Геомер групп. Для этого нужно предоставить следующие бланки:

1. Заявление / договор – основание для предоставление услуги;
2. Документ, подтверждающий право собственности на жилплощадь – это может быть свидетельство (если объект регистрировался до 2016 года) или выписка ЕГРН;
3. Правоустанавливающий документ.

Если в квартире проводилась перепланировка, то специалист выделит изменения красными линиями на чертеже. Новый документ оформляется с учетом обновленных данных.

Кадастровый паспорт и экспликация на квартиру это одно и тоже

Альтернативный вариант – обратиться в специализированную компанию, которая занимается выполнением кадастровых работ. Специалисты изучат ситуацию и самостоятельно запросят необходимые документы.

Что представляет и как выглядит кадастровый паспорт?

Кадастровые паспорта нужны для подтверждения того, что право собственности официально оформлено, а недвижимость стоит на соответствующем учёте. За регистрацию отвечает Росреестр, он же присваивает объектам уникальные номерные обозначения.

Именно с этим номером сведения вносят в ЕГРН. Государственный реестр должен содержать всю информацию относительно квартиры, включая описание владельцев и основных характеристик. Право собственности не подтверждалось в кадастровых паспортах старых образцов. Для этого оформляли отдельное свидетельство.

Кадастровый паспорт и экспликация на квартиру это одно и тоже или нет

Как только происходят какие-либо изменения, паспорт теряет свой срок годности.

1. Инвентаризационный номер объекта.
2. Кадастровый номер.
3. Предназначение помещения.
4. Почтовый адрес.
5. Общая и жилая площадь.
6. Номер этажа.
7. Дата инвентаризации, когда были получены эти данные.
8. Печать организации, проводившей инвентаризацию, и подпись ответственного лица.

На втором листе изображен графический план квартиры с поэтажным планом всего объекта.

Технический паспорт на квартиру и кадастровый паспорт — это одно и тоже

• Пишется заявление с просьбой о проведении инвентаризации от имени собственника жилплощади;
• Предоставляются все бумаги, доказывающие право владения данным объектом недвижимости;
• После оплаты услуг Бюро не торопитесь выбрасывать квитанцию.

Кадастровый паспорт и экспликация на квартиру это одно и тоже время

Из-за часто меняющегося законодательства, многие собственники получают отказ в услуге. Важно понимать, что основным уполномоченным органом по Москве, оформляющим поэтажный план квартиры, является БТИ. Также подать заявление можно через другие организации.

Сотрудничество по оформлению поэтажного плана и экспликации с опытными кадастровыми инженерами – это самый быстрый и надежный вариант.
Заказчик должен выполнить простые действия:

1. Проконсультироваться с представителем организации (по телефону, лично или онлайн).
2. Подписать договор подряда.
3. Предоставить имеющиеся документы на недвижимое имущество.
4. Получить готовую, профессионально выполненную схему.

ГЕОМЕР ГРУПП предоставляет услуги по инженерным изысканиям любой сложности “под ключ”.

Как заказать эту выписку читайте по ссылке — https://prozhivem.com/kvartira/dokumenty/vypiska-iz-egrn-na-kvartiru.html.

Кадастровый паспорт, технический паспорт и технический план— в чём разница

Все эти документы разные, но в них есть какое-то созвучие и ,что немаловажно, они так или иначе относятся к кадастровому учету. В этой статье мы предлагаем Вашему вниманию сводную таблицу основных кадастровых документов- Кадастровый паспорт, Технический паспорт, Технический план, Межевой план, Кадастровый план, Кадастровая выписка, Выписка из ЕГРН и Землеустроительное дело. Чем же отличаются эти документы? И как ими правильно пользоваться? Разберем все по полочкам- и у Вас не останется вопросов.

Обычные граждане, далёкие от юриспруденции, нередко путают такие понятия, как «кадастровый паспорт» и «технический паспорт».

Её также необходимо приложить к запросу.

Техпаспорт по сути является первичным планом жилья, в котором четко прописаны все технические моменты (площадь, износ, пристройки, балконы, используемые при строительстве материалы). Кроме того, здесь прописывается инвентаризационная стоимость, которая обычно в разы меньше реальной (соответствующей нынешней конъюнктуре рынка).

Технический и кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт входит в обязательный пакет документов при совершении любых действий с объектом недвижимости (например, регистрации договора купли-продажи, аренды, дарения и т.п.). Отсутствие кадастрового паспорта является основанием для приостановления или отказа в государственной регистрации прав и сделок с объектами недвижимости.

Техническим паспортом называют информационно-справочный документ, отражающий фактическое состояние жилого помещения.

ЕГРН. Обязательно обращайте внимание на срок действия технического паспорта на квартиру;

Он необходим при регистрации права собственности на данное имущество и позволяет собственнику в дальнейшем совершать с ним любые операции. Обычно его получение не занимает много времени.

В данной статье мы рассмотрим, что такое кадастровый паспорт, как оформить, куда обращаться, где он выдается, а также как внести в него изменения.

• Кадастровый паспорт жилого дома: что это?
• Кому доступно его получение?
• Как оформить, куда обращаться?
• Где он выдаётся?
• Как внести изменения в него?
• Технический паспорт жилого дома и его отличия

Кадастровый паспорт жилого дома: что это?

Несмотря на громкое название, документ предоставляет собой лишь выписку из нескольких бумаг. А вот сведений в нём содержится немало: все, которые есть в кадастре недвижимости касательно конкретного объекта.

Но данный документ можно оформить отдельно от схемы квартиры, в качестве самостоятельной справки. Она включает такие данные:

• Площадь помещения;
• Квадратура каждой комнаты;
• Высота квартиры от пола до потолка;
• Описание технических особенностей имущества;
• Дата проведения замеров.

Изготовлением документа занимается кадастровый инженер. Специалист выезжает на объект и производит необходимые замеры.

В результате исследований имуществу присваивается уникальный инвентарный номер. Этот идентификатор является основой для составления экспликации.

Как выглядит экспликация

Образец экспликации к плану квартиры

Оформлением поэтажного плана и экспликации квартиры занимаются кадастровые инженеры. При выборе специалиста нужно учитывать его опыт и уровень квалификации.

Оформляется на строения любого типа и содержит только эту часть информации.

Кадастровый же — для регистрации собственности.

Если первый отражает состояние объекта и изменения, то второй – возникновение его как объекта недвижимости, прекращение существования, изменение составляющих и самого в целом.

Показывает он так же и как изменяются права на владение (форма собственности) им. Кадастровый оформляется на любую недвижимость, включая и землю. Техпаспорт – только на строения.

О том, нужно ли получать техпаспорт квартиры при ее продаже, а также о том, как заказать его в БТИ или через интернет, вы можете узнать из наших статей.

Взаимозаменяемы ли они?

Эти два документа имеют разные предназначения.