Могут ли выписать из квартиры без согласия лицо, отбывающее наказание

Во втором случае без суда не обойтись.

Собственник квартиры по общему правилу не может самостоятельно обратиться в административный орган и выписать жильца. Лишь в случае, когда прописанное лицо по естественным причинам не может явиться (призван в армию, приговорен к лишению свободы, умер), владелец квартиры может, предъявив в МФЦ документы из военкомата, приговор суда или свидетельство о смерти, выписать человека из квартиры, рассказал партнер юридической фирмы «ГК Лигал» Кирилл Гавриличев. При этом нахождение за границей, нежелание «дойти» до МФЦ, болезнь не считаются основаниями для того, чтобы владелец квартиры самостоятельно снял гражданина с регистрации.

Однако в случае, если папа не дает свое согласие, то вам необходимо пойти по другому пути.

• После получения разрешения от органа опеки и попечительства вы должны обратиться в суд. Для этого вы пишите исковое заявление и подаете его вместе с документами в канцелярию суда.
• Суд рассматривает ваше исковое заявление в течение одного календарного месяца.
• После этого вас приглашают в судебное заседание совместно с ответчиком в лице отца.
• Суд рассматривает доводы сторон, анализирует о том, что лучше для несовершеннолетнего. Принимается решение, которое обязательно к исполнению.

Если решение принято не в вашу пользу, вы можете обратиться в суд вышестоящей инстанции в течение 10 календарных дней.

От мамы к папе

Статья 70 ЖК РФ.

Во всех иных случаях предусмотрен только судебный порядок снятия с регистрации.

Читайте такжеВ никуда или автоматически: как выписаться из квартиры

Когда можно выписать человека из квартиры

Обычно к пpoцeдype пpинyдитeльнoгo cнятия c регистрационного yчeтa собственник пpибeгaет, кoгдa интepecы и пpaвa влaдeльцeв нeдвижимocти нapyшaютcя или когда этого требуют жизненные обстоятельства.

По суду можно выписать человека из квартиры, если:

• прекратились семейные отношения с собственником квартиры. Например, в случае расторжения брака. Речь идет о ситуации, когда недвижимость была приобретена одним из супругов до вступления в брак;
• человек, зарегистрированный в квартире, фактически в ней не живет.

Если же это условие закреплено в брачном договоре, снять человека с учета также не получится. Но самым распространенным ограничением являются случаи, когда жилое помещение было муниципальным и в нем зарегистрировано несколько человек. В процессе приватизации один из жильцов отказался от нее и не стал собственником — он имеет право на бессрочное проживание.

Можно ли продать квартиру с прописанными

Продажа квартиры или дома с зарегистрированным в ней лицами возможна.
Сами зарегистрированные лица не могут препятствовать собственнику в совершении сделки. Исключением являются ситуации, когда прописанный является еще и совладельцем недвижимости. «При продаже квартиры получать согласие зарегистрированных лиц на продажу не требуется, но в договоре купли-продажи в обязательном порядке должны быть указаны все зарегистрированные лица.

Основанием для снятия с регучета может стать решение суда о признании человека умершим или безвестно отсутствующим.

Если человек не согласен с выпиской и противодействует решению собственника, остается единственный вариант решения – через подачу искового заявления в суд. При наличии согласия жильца на выписку, с регистрационного учета снимают на основании поданного лично заявления или через представителя, действующего в рамках заверенной нотариусом доверенности.

Кого будет сложно выписать из квартиры без суда

Существует категория жильцов, которых будет затруднительно снять с регистрационного учета.

Отличие между двумя этими процедурами состоит в том, что в любом случае необходимо согласие мамы на осуществления подобного действия. Тогда, когда согласие папы необходимо лишь в том случае, когда речь идет о выписке малыша с его жилплощади.

Если между родителями имеется спор о том, где будет проживать малыш, а также не получено согласие от одного из родителей, то вопрос решается в судебной инстанции.

Суд уполномочен рассматривать подобные дела, а также вынести решение о том, где будет жить ребёнок. По факту решения суда будут оформлены документы, посредством участия судебных приставов-исполнителей.

Решение суда обязательно к выполнению.

В том случае, если мать выписала сына из своей квартиры, согласие папы малыша не требуется, важно лишь желание мамы (о том, может ли родитель выписать ребенка из квартиры при разводе, читайте тут). Подобное действие должно быть осуществлено в соответствии со следующим алгоритмом.

1. В первую очередь вам необходимо уведомить органы опеки и попечительства о предстоящем действии путем подачи заявления.
2. Затем вы должны явиться в паспортный стол вместе с собственником квартиры в лице папы, и там написать заявление на прописку ребенка, и подать соответствующие документы на это.
3. К документам должно быть приобщено письменное согласие мамы.
4. Паспортный стол оформляет документы буквально через несколько дней. Если есть отличия в процедуре оформления, то напишите об этом.

По ее словам, суд выселит следующие категории граждан, только если у них есть другое жилье в собственности или в праве пожизненного наследуемого владения:

• членов семьи военнослужащих, сотрудников ОВД и т. д., которые погибли или пропали без вести при исполнении;
• пенсионеров по старости;
• членов семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилье;
• инвалидов I или II групп. Инвалидность должна наступить в связи с исполнением трудовых или служебных обязанностей — из-за профессионального заболевания, ранения, контузии и т. п.

Как выписать человека из квартиры без его согласия

Принудительное снятие с регистрационного учета, как уже было сказано выше, возможно через суд. Для этого собственник квартиры должен подать соответствующий иск в районный суд по месту нахождения квартиры.

Таким документом может быть почтовое уведомление о вручении либо отметка ответчика о получении такого письма;

«В делах о выселении всегда участвует прокурор. После того как суд привлечет прокурора к участию в деле, вы должны будете направлять процессуальные документы до судебного заседания не только ответчику, но и прокурору.

Закон предусматривает дополнительные основания для выселения из квартиры, если лицо проживает в ней по договору социального найма:

• наниматель либо члены его семьи не вносят квартплату и/или коммунальные платежи;
• суд лишил родителей родительских прав и признал невозможным их проживание вместе с детьми;
• наниматель или члены его семьи используют квартиру не по назначению (например, как офис) или разрушают квартиру;
• наниматель или члены его семьи систематически нарушают права соседей.

Можно ли выписать родственников.

В этой ситуации суд взвесит все за и против, если несовершеннолетнему есть где проживать, то отцу разрешат выписывать малыша и продать недвижимость.

Совершеннолетнего

Совершеннолетнее лицо – это лицо достигшие возраста 18 лет, наделенное правоспособностью, а значит, способностью самостоятельно отвечать по своим обязанностям, и соблюдать свои права.

Выписать ребенка, который уже достиг 18 летнего возраста возможно.

Для этого необходимо либо получить его согласие, либо иметь весомые основания на то, чтобы осуществить это действие. К весомым основаниям относят необходимость продать недвижимость в связи с финансовым вопросом.