Можно ли заключить договор о газовом обслуживании если нет паспорта

Возможные последствия нарушения правил обслуживания газового оборудования

К сожалению, некоторые собственники пренебрегают обслуживанием газового оборудования в квартире, что чревато неприятными последствиями:

• отказ в продлении договора газоснабжения;
• приостановка подачи газа;
• штрафы со стороны контролирующих органов;
• взрыв или пожар при утечке газа из-за неисправного оборудования.

Поэтому заблаговременное заключение договора на обслуживание и допуск технических специалистов – это не прихоть, а жизненная необходимость для обеспечения газовой безопасности в доме.

Актуальные вопросы обслуживания газового оборудования в 2023 году

В 2023 году тема обслуживания газового оборудования особенно актуальна в связи с вступлением в силу новых правил.

Кому нужно заново перезаключить договоры?

Для тех, кто живет в частных домах с газом, четкого срока не установлено.

Договор с собственниками индивидуального жилого дома, продолжит действовать до его прекращения или расторжения, после чего его можно будет перезаключить уже по новой форме.

4. У меня уже было в этом году ТО. Нужно ли будет оплачивать его снова?

Нет, только заключить новый договор.

Следующее техобслуживание будет проводиться в 2024 году, как обычно, оплата за него придет в квитанции.

5.

Можно ли заключить договор о газовом обслуживании если нет паспорта

Возможны варианты:

• Фиксированная цена на весь период действия договора
• Цена с ежегодной индексацией
• Почасовая оплата фактически выполненных работ

В Москве сохраняется возможность прежней схемы обслуживания разными компаниями. В регионах теперь нельзя выбрать другую компанию, кроме газораспределительной организации.

Оформление договора на обслуживание газового оборудования

Договор на обслуживание внутридомового газового оборудования оформляет управляющая компания или ТСЖ, на основании решения общего собрания.

Для заключения договора на обслуживание оборудования внутри квартиры используется типовая форма.

Главное – своевременно перезаключить договор по новым правилам, чтобы обеспечить безопасность вашей семьи.

Порядок оплаты по договору на обслуживание газового оборудования

Стоимость обслуживания газового оборудования устанавливается подрядчиком, как правило, из расчета около 500-1000 рублей в год за квартиру.

В 2023 году оплата производится следующим образом:

• За обслуживание внутридомового оборудования – через платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг
• За обслуживание внутриквартирного оборудования – по отдельной квитанции от подрядчика

В дальнейшем планируется объединить платежи за все виды обслуживания в одном платежном документе.

Если пришел счет на оплату от старой обслуживающей компании, рекомендуется уточнить у подрядчика правомерность такого счета.

Невнимательное отношение к состоянию газового оборудования внутри квартир и домов, а также его самовольное подключение или ремонт своими силами часто становятся причинами аварий. Поэтому заключение договора на техническое и аварийно-диспетчерское обслуживание внутридомового или внутриквартирного газового оборудования — обязательное условие подачи газа.
При газификации его необходимо заключить до пуска газа в дом.

Заключение договора на техническое и аварийное обслуживание является обязательным этапом газификации. Без этого договор поставки газа с вами не заключат.

Обслуживать газовую технику вправе компании, имеющие на это разрешение, квалифицированных специалистов в штате и круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу.

В специальной форме нужно заполнить данные о себе: сведения о владельце, адрес, список оборудования. Подать заявку можно онлайн на сайте компании (если таковой есть), по электронной почте или даже по обычной почте (отправлять нужно письмо с уведомлением, чтобы иметь подтверждение того, что оно высылалось).

Также потребуются документы:

• Документ, удостоверяющий личность.

• Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (или право ею пользоваться).

• Документы на газовое оборудование (необязательно, но могут попросить).

• Документы на счетчик (тоже не каждая компания требует).

• Копия предыдущего договора (ежели таковой имеется).

Заявление считается присоединением к оферте, квартира включается в список тех, которые обслуживаются конкретной компанией.

За услуги необходимо будет платить.

В Туле такой специализированной организацией является АО «Тулагоргаз», на территории Тульской области — АО «Газпром газораспределение Тула».

Кроме того, данные изменения направлены на усиление требований по обеспечению безопасной эксплуатации ВДГО и ВКГО:

• закрепление принципа «один многоквартирный дом (далее — МКД) — одна специализированная организация», когда собственники помещений в МКД будут обязаны заключить договоры на ТО ВКГО с той же специализированной организацией, с которой у управляющей организации (ТСЖ, ЖСК и пр.) заключен договор на ТО ВДГО;
• усиление надзора за соблюдением требований по техническому обслуживанию газового оборудования, а также за содержанием вентиляционных и дымовых каналов со стороны органов государственной власти.

2. Откуда очереди? Кто придумал эти сроки?

3.

Возможно, потребуется расторжение старого договора.

При значительном завышении стоимости работ по обслуживанию можно обратиться с жалобой в Роспотребнадзор или ФАС.

Контроль выполнения договора на обслуживание газового оборудования

Согласно договору технические специалисты должны периодически приходить на осмотр газового оборудования в квартире. Рекомендованная периодичность – не реже 1 раза в 3 года.

При осмотре должны выполняться следующие виды работ:

• Проверка герметичности соединений и отсутствия утечек
• Проверка работоспособности и состояния оборудования
• В случае выявления неисправностей – их устранение
• Инструктаж потребителя по безопасной эксплуатации оборудования

После выполнения работ собственник квартиры должен подписать акт о проведении технического обслуживания.

ТЕХОБСЛУЖИВАНИЕ ГАЗОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ: ЧТО НОВОГО В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ?10.08.2023

В чем суть происходящих изменений?

С 01 сентября 2023 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО/ВДГО).

Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных будет наличие у нее статуса газораспределительной организации.

Конкретные суммы рассчитываются с учетом средних расценок и затрат.

Одним из способов перезаключения договора на практике выступает внесение символической суммы (в некоторых случаях — буквально 1 рубль), которая будет учтена при очередном обслуживании газового оборудования. Наличие такой строчки в платежке и внесение этой суммы указывает на то, что собственник согласен на перезаключение договора на газовое обслуживание.

Еще раз обращаем ваше внимание, что договор обслуживания газового оборудования обязателен.

Отказываться от него нельзя по закону и не следует по рациональным соображениям.

Главным признаком таких организаций является осуществление транспортировки газа по газораспределительным сетям.

Информацию о таких организациях можно уточнить у поставщика газа. Если необходимо заключить договор о техническом обслуживании ВКГО в многоквартирном доме, сведения об исполнителе по договору может также предоставить управляющая компания (ТСЖ, ЖСК и др.), которая заключает с этой же организацией договор о техническом обслуживании и ремонте ВДГО, относящегося к общему имуществу собственников квартир.

В моем регионе несколько газораспределительных организаций.

Как понять, с какой из них нужно заключить договор?

Если вы являетесь собственником частного домовладения, то определить газораспределительную организацию для заключения договора на ТО ВДГО вы можете самостоятельно, обратившись к поставщику газа.