Квартира пустует могу я не платить за газ и воду

Объясню на примере своей квитанции.

Вид платежа

Единица измерения

Содержание жилья

Квадратный метр

Электроэнергия при содержании общедомового имущества (ОИ)

Холодное водоснабжение (ХВС) при содержании ОИ

Отведение сточных вод за содержание общедомового имущества (СОИ)

ГВС при содержании общедомового имущества

ХВС

Кубический метр

Горячее водоснабжение (ГВС)

Водоотведение

Коммунальные услуги по обращению с ТКО

Электроэнергия

Киловатт/час (кВт/ч)

Отопление

Гигакалория (Гкал)

Подогрев воды

Как сэкономить на ЖКУ, если квартира пустует

Согласно статистике за 2022 год, самая дорогая квартплата в тот год была в Москве — 9726 рублей в месяц. Расходы в три раза меньше, к примеру, у жителей Калмыкии.

Оформите перерасчет

Уменьшить плату можно из-за временного отсутствия жильцов, но не менее пяти суток. Помните, что перерасчет оформляют только когда установлены счетчики. Вот за какие услуги:

• свет,

• вода,

• газ,

• вывоз мусора.

Пересчитать расходы можно заранее, пока квартира пустовала или в течение месяца после возвращения.

Подайте заявление в энергосбыт, водоканал или управляющую компанию. Приложите документы, которые подтвердят, что вас не было дома: например, справку о командировке или лечении в больнице, ж/д или авиабилеты, выписки из отелей или гостиниц, справку от председателя садоводческого некоммерческого товарищества (СНТ).

Что будет, если не оплачивать коммуналку

Коммунальщики начнут возмущаться, если предоставят услуги в полном объеме и не получат за выполнение плана деньги.

Квартира пустует могу я не платить за газ и воду

Живешь себе спокойно, никого не трогаешь, а потом резко отрубают электричество, забрасывают гневными письмами о неуплате штрафа за ЖКУ и снимают с карточки всю сумму долга. Чтобы это точно было не про вас, разберемся, как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан или не живет.

В статье рассказывается:

1. За что надо платить, если в квартире никто не живет

2. Как сэкономить на ЖКУ, если квартира пустует

3. Что будет, если не оплачивать коммуналку

В 2016 году мне подарили квартиру, в которую я въехала только через полтора года: долго делали ремонт. Я — наивная душа — была уверена, что коммуналку в это время начислять не будут.

« Квартира, в которой никто не живет» — для многих такая ситуация может показаться странной, особенно в Москве, где спрос на жилье всегда очень высокий. Но, действительно, бывают случаи, когда жилье пустует несколько месяцев или даже лет. Например, собственники на все лето уезжают на дачу или улетают в длительную командировку.
Либо наследственная квартира стоит пустая, а владельцы не могут ее сдавать.

Спросили у экспертов, нужно ли платить за квартиру, в которой никто не живет и не зарегистрирован, и как снизить плату за пустующее жилье.

Платить или не платить

Обязанность оплачивать коммунальные платежи не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет. Более того, собственники должны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственник обязан уплачивать такой налог ежегодно не позднее 1 декабря года, следующего за текущим», — пояснил юрист.

Основные расходы

Основная статья расходов за квартиру, которая ложится на плечи собственника, — это жилищно-коммунальные платежи (ст. 154 Жилищного кодекса). Они включают в себя плату за:

 содержание жилого помещение (работы по управлению многоквартирным домом, содержание и текущий ремонт общего имущества, капитальный ремонт, коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества);

 личное потребление коммунальных ресурсов (вода, электричество, газ, вывоз мусора и другое).

Расчет коммунальных платежей производится, исходя из количества собственников квартиры.

На вывоз ТКО счетчик установить невозможно, поэтому это единственная услуга, которая базируется только на количестве жильцов, если в регионе принят подушевой метод расчета тарифа. Остальные коммунальные и жилищные услуги рассчитывают по общей площади недвижимости.

Если в квартире никто не прописан и нет счетчиков, то начисления за услуги, которые тарифицируются по нормативам, поставщики ресурсов производят как за одного прописанного. Если счетчики есть — то исходя из показателей.

Остается открытым еще один вопрос — за что можно не платить, если не живешь в квартире?

Здесь тоже опираемся на наличие ИПУ: если есть, то вовремя подавайте нулевые показатели за расход воды и газа, и тогда за них платить ничего не нужно.

Дом – ЖСК. В квартире установлены счетчики на горячую и холодную воду. Данные о воде должны ежемесячно передаваться на бумажном квиточке в п/я Председателя ЖСК.

Собственник квартиры находится в командировке, в квартире никто не прописан. У собственника нет возможности каждый месяц таким способом сообщать показания воды, а в электронном виде показания не принимают.
Имеет ли право ЖСК начислять какие-либо платежи за воду (расхода воды нет)?

1.
Имеют право начислять по нормативам. Никто не прописан – будут брать за одного.

Перед украинцами, нашедшими убежище в Польше, стоит много бытовых вопросов. Среди них аренда жилья и оплата коммунальных услуг. Поскольку польская система отличается от украинской, рассказываем, что нужно оплачивать, какие услуги покрывает “czynsz” и сколько стоят водоснабжение, газ и тепло в стране.

Особенности коммунальных платежей

В зависимости от того, в каком городе вы проживаете и в какой собственности (частной или коммунальной) находится жилье, зависят коммунальные тарифы.

Например, в большинстве домов Варшавы установлена фиксированная стоимость услуг, а в Кракове больше всего квартир со счетчиками на воду, отопление и электричество.

Сколько платить за коммуналку в Польше?

Средняя стоимость коммунальных услуг за двухкомнатную квартиру – 400-650 злотых.

То есть вы платите за услуги, на которые не установлен счетчик.

Размер таких платежей может существенно отличаться даже в пределах одного города. На это влияет кооператив или община, к которой относится жилье.

«Сzynsz» покрывает:

• Оплата отопления;

• оплату за электричество в общих помещениях дома;

• среднемесячную стоимость водоснабжения, определенную по показателям счетчиков, которые сверяют каждые шесть месяцев;

• вывоз мусора;

• налог на собственность.

В среднем сумма за административные услуги составляет до 250 злотых в зависимости от вашего города.

Важно! Часто в объявлениях о сдаче жилья указывают стоимость без «чинша». Это создает иллюзию выгодной цены и вводит в заблуждение арендаторов.

Также на некоторые графы в квитанции влияет площадь жилья.

Прописка не влияет на следующие платежи:

• отопление,

• ремонт и содержание дома,

• капитальный ремонт,

• вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО).

Если стоят счетчики, то плюсуем начисления за газ, электричество, подачу, отведение и подогрев воды.

Мнение эксперта

Алексей Шильников, эксперт сервиса «Мой дом онлайн»

Количество временно зарегистрированных или прописанных жильцов влияет на платежи, которые рассчитывают по нормативам потребления (если нет счетчиков). Это водоснабжение, водоотведение, газ, электроэнергия. А также накопления, например, обращение с ТКО, если в регионе не принят метод расчета, исходя из нормативов и квадратуры жилого помещения.

Со счетчиками платят за каждый реально потребленный куб воды и газа.