Как взять выписку из егрп на недвижимое имущество в видном

С 1 января 2017 года после объединения с Государственным Кадастром, новое наименование – ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости).

В обиходе старое название сохранилось, обозначая ту часть реестра, в которой ведется учет правообладателей и прав на землю, дома, сооружения, жилые и нежилые помещения и т. п. Получение выписки из ЕГРП (ЕГРН) позволяет гражданам обезопасить себя при совершении сделок с недвижимостью, страхуя от разного рода мошенничества, например, от покупки заложенной или проданной квартиры.

Кроме сделок по купле-продаже недвижимости, указанная справка требуется:

• При выделении доли.
• При обмене недвижимости.
• При получении кредита под залог недвижимого объекта.
• При наследовании.
• При оформлении договора дарения.
• В суде.

В справке содержатся актуальные сведения на дату выдачи.

Выписка из ЕГРН – это документ, подтверждающий государственную регистрацию объекта недвижимости, содержащий сведения из Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН).

Недвижимость — неотъемлемая часть жизни любого человека. Ее приобретение всегда требует повышенного внимания.

Особенно остро это ощущается сегодня, когда манипуляции мошенников становятся все более изощренными. Выписка из ЕГРН снижает риск возникновения спорных ситуаций и сегодня является обязательным условием для оформления сделок.

С января 2017 года все данные кадастрового учета и ЕГРП объединили в общий государственный реестр — ЕГРН.

Такая выписка включает в себя все основные данные об объекте недвижимости, поэтому ответ на вопрос: «Зачем нужна выписка из ЕГРП?», — остался прежним, хотя база теперь является объединенной.

Как взять выписку из егрп на недвижимое имущество в видном

Иными словами, бумага позволяет обезопасить себя от мошеннических действий со стороны продавцов при покупке недвижимости.

В каких еще случаях может потребоваться документ:

• в банке при покупке недвижимости в ипотеку;
• при оформлении кредита, где объект будет выступать в качестве залога;
• при вступлении в наследство;
• при процедуре развода, где недвижимое имущество подлежит разделу.

Также выписка необходима при любом судебном разбирательстве относительно прав на объект недвижимости.

Как получить

Информация, хранящаяся в ЕГРП, находится в открытом доступе и предоставляется в ответ на запрос любого лица либо организации. Наиболее распространенным способом получения бумаги является подача заявления в отделение Росреестра или МФЦ.

ЕГРП указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах – основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи. При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРП является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Документы для выписки из ЕГРП

Для получения выписки потребуется:

• заявление с указанием все необходимых реквизитов;

• квитанция об уплате госпошлины за получение выписки.

В заявлении необходимо точно указать адрес объекта недвижимости так, как он указан в правоустанавливающих документах, а также (очень желательно) – его кадастровый номер.

ЕГРН, даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала применения кадастровой стоимости (Письмо ФНС России от 07.02.2017 N БС-4-21/2140@).

Для любого из этих действий необходимо знать кадастровый или условный номер объекта недвижимости или его адрес.

Процедура заказа выписки состоит из:

• заполнения формы на получение выписки, в которую вносятся данные об объекте недвижимости, свои паспортные данные и адрес электронной почты;

• оплаты заказа, информация о котором придет на вашу электронную почту;

• получения подтверждения оплаты заказа;

• уведомления о том, что заказ принят в работу (с предоставлением ссылки для контроля за его выполнением);

• получения ссылки для скачивания электронной выписки из ЕГРП.

С 01.03.2023 выписку из ЕГРН можно бесплатно получить через Госуслуги.

Для этого потребуется осуществить следующие шаги:

Оформление бумаги осуществляется в течение 5 рабочих дней.
В случае заполнения заявки через МФЦ срок может увеличиться на 1-3 дня. Получить выписку может лишь сам заявитель.

Также возможно направить запрос посредством почты, но для этого потребуется заверить бланк заявления и копии документов в нотариальной конторе.

При заполнении заявки через МФЦ оформление может происходить до 3-х дней.

Документы

Для получения информации из ЕГРН заинтересованное лицо предъявляет следующие бумаги:

1. заявление на получение выписки либо прочей документации из ЕГРН;
2. документ, удостоверяющий личность (паспорт);
3. квитанцию об уплате пошлины;
4. доверенность на представителя.

Сколько стоит выписка?

Размер госпошлины зависит от способа получения, и от того, кто подает заявление. Стоимость для физических лиц в 2018 году на бумажном носителе равна 750 руб., в цифровом 300 руб.

Для юрлиц 2200 руб. на бумаге, в электронной форме — 600 руб.

Как можно бесплатно заказать в Росреестре выписку из ЕГРН онлайн в 2018 году?

Заказать ее онлайн вы можете на официальном сайте Росреестра, в последовательном порядке заполнив все поля формы.

Кроме того, можно обратиться в фирму-посредник, представитель которой осуществит все действия по получению выписки. Правда потребуется дополнительно оплатить услуги организации и позаботиться о подготовке доверенности на предоставление полномочий поверенному.

Еще одним способом является подача заявки через официальный сайт Росреестра.

Для этого необходимо зайти на портал и заполнить соответствующую форму, где следует указать:

Здесь же предложено несколько вариантов получения выписки – в отделении Росреестра, письмом на электронный ящик либо отправлением на почту. Заявка, оформленная подобным способом, позволит забрать готовую бумагу в течение 5 дней.
В случае отправки документа на адрес почтового филиала, процесс может затянуться до 10 дней.

До недавнего времени, чтобы получить документ об объекте недвижимости приходилось стоять в очередях. Сейчас можно получить выписку из ЕГРН через Госуслуги, что займет немного времени, при этом терять драгоценное время бесполезно не придется.

Как заказать услугу используя портал и что нужно для этого, рассмотрим прямо сейчас.

ЕГРН и ЕГРП это одно и тоже

Вопрос в чем разница, задают многие граждане, которым нужно получить информацию о недвижимости. Названия очень созвучные у обоих реестров, поэтому происходит замешательство.

Все осень просто – реестр ЕГРП действовал до 2016 года. Сведения из него были переведены в ЕГРН, именно он на данный момент является основополагающим.

В 2017-ом этот документ был упразднен, и на его замену пришла выписка из ЕГРН.

После загрузки сведений о недвижимости, имеющийся в собственности можно пролистать страницу вниз и выбрать «Получить выписку ЕГРН»

Чтобы заказать ЕГРН, следует заполнить заявление на его предоставление. Сделать это не сложно, придерживаясь инструкции описанной ниже:

1. На первом листе потребуется выбрать из предложенного перечня категорию и вид заявителя, от данных сведений будет зависеть, насколько полную информацию получит заявитель и сумма госпошлины; — ФИО гражданина; — СНИЛС; — документ удостоверяющий личность; — контактные данные.
2. Далее гражданину предлагается внести данные по имуществу, на которое берется выписка, для этого следует указать: тип недвижимости – здание, квартира, помещение, комната, дом, земельный участок.

   Нужное значение выбирают из предложенного списка: условный номер, номер в кадастре, адрес объекта.