Оплата за садоводство кооператор

Среди членов тоже не всегда имеется единодушие, но как говорил Уинстон Черчилль: «Демократия – порочная система, но ничего лучше люди еще не придумали».

Я искренне сочувствую тем садоводам, которые оказались в СНТ, где власть захватили недобросовестные управленцы, устанавливают несусветные поборы, ни за что не отчитываются, делают, что хотят, профанируя общее собрание. У садовода в таком садоводстве есть три варианта действия:

— махнуть рукой, оставить все как есть, платить, сколько скажут;

— бороться за свое понимание справедливости и законности, пытаясь повлиять на ситуацию законным образом.

Размер членского взноса устанавливается общим собранием членов СНТ и взимается ежемесячно или по иной установленной определенными правилами периодичности. Уплата членского взноса является обязательным условием членства в СНТ и предоставляет право садоводу на пользование общественными площадками и принятие участия в общих мероприятиях.

Кроме членского взноса, индивидуальные садоводы также могут быть обязаны выполнять дополнительные платежи, предусмотренные правилами СНТ. Такие платежи могут включать оплату за электроэнергию, водоснабжение, содержание дорог и других общеполезных объектов, налоги и сборы, связанные с владением и использованием земельного участка.

То есть мы не услуги оказываем по вывозу мусора или подсыпке дорог, а мы инфраструктуру создаем и содержим, организуя среду, в которой наш садовод существует. Этот процесс (создание и поддержка инфраструктуры) регламентирован только одним – законной волей садоводов, выраженной денежно в смете. А его результат – благоприятная среда для садовода, единая и неделимая по своей сути.

И уж раз садоводы, члены СНТ, создав за свой счет инфраструктуру СНТ, платят за возможность ею пользоваться сумму в размере членского взноса, с какой бы стати люди, не являющиеся членами объединения, получили бы эту возможность дешевле?

Член СНТ может вообще за год ни разу на дачу не приехать, платить членский взнос он все равно обязан.

А индивидуалу мы не мусор вывозим, не услуги оказываем, а предоставляем право пользования нашей инфраструктурой.

В случае неоплаты штрафов и пеней в течение определенного срока, СНТ имеет право применить дополнительные меры, вплоть до лишения садовода права пользования участком в СНТ.

2.
Оплата коммунальных платежей:

Садоводы обязаны своевременно оплачивать коммунальные платежи, такие как электричество, вода, газ и т.д.

Булочные, продуктовые магазины, соседи, молва.

Можно организовать производство.
Варенье готовят из яблок. Можно сделать из сухофруктов компоты. Все фрукты можно использовать для производства сока.

Бизнес зарегистрирован как крестьянское хозяйство. При регистрации необходимо выбрать код ОКВЭД 01.13.2 — «Выращивание других фруктов и орехов».
Уплата налогов будет производиться по упрощенной системе.

Однако размер (площадь, количество) земельного участка не может быть использован в качестве бесспорного критерия, с помощью которого можно было бы установить реальный объем потребления воды, а в этой связи, и реальное количество потребленной электроэнергии, связанной с подачей воды на конкретный участок (участки). Так, например, член товарищества, имеющий один участок, может пребывать в товариществе постоянно в течение сезона либо круглогодично, а член товарищества, владеющий двумя участками, приезжать в товарищество один раз в неделю или реже.

Установить учет регулярности пребывания в товариществе его членов затруднительно. Точно установить объем потребления воды на участке (участках) возможно только с помощью индивидуальных приборов учета.

Сетка по периметру 50 000 руб. Удобрение 200000 руб. Инструмент для имплантации 20 000 руб.

Садоводство: основные работы по уходу за садом

Уход за садом.

При выращивании фруктов за садом нужно тщательно следить. Урожайность напрямую зависит от ухода за насаждением.

Работы будет много, поэтому нанимают человека для ухода за насаждениями вместе с агрономом.

Основные работы по уходу за садом:

1. Орошение. У каждого дерева свои требования к влажности. В среднем на 1 дерево в месяц уйдет до 40 литров воды. Рекомендуется установить капельный полив.
2. Обрезка.

   Формирующая обрезка проводится в первые пять лет молодого деревца. Ежегодно дезинфицируйте обрезку весной или осенью.

3. Подкормка. Ежегодно удобряйте почву. Почва отправляется на анализ, после чего выявляются недостающие компоненты.

Документация и подтверждение оплаты: Садовод должен гарантировать предоставление документов и подтверждение оплаты по запросу Садоводческого товарищества.

7. Особые условия: В случае нарушения садовода правил и условий оплаты, Садоводческое товарищество имеет право применить меры дисциплинарного воздействия, включая возможность лишения прав на использование участка.

Соблюдение этих правил и условий является обязательным для всех членов Садоводческого товарищества и способствует устойчивой финансовой базе и надлежащему функционированию СНТ.

Виды платежей

• Членский взнос – основной ежегодный платеж, который взимается с каждого члена СНТ.

Для начала ответьте на следующую серию вопросов:

1. Земля сдается или покупается? — Конечно, вы можете выращивать на своем дачном участке, но для серьезного садоводства требуется хотя бы несколько соток земли. Земля может быть сдана в аренду на 20-30 лет. Аренда 1 га на 1 год от 1,5 до 3,5 тыс. Руб.
2. Позволяет ли климат выращивать все культуры? — некоторые фрукты требуют подходящего климата.
3. Оборудование куплено или арендовано? — достаточно арендовать технику для посадочных работ, но можно купить технику для ухода за садом.
4. Кому нужны рабочие? — подробно разберем этот вопрос ниже в бизнес-плане.
5. Кто будет заниматься этим делом? — если речь идет о саде в несколько десятков гектаров, есть рабочие, их техника, то можно нанять менеджера.
6. А конкуренция, где продавать свою продукцию? — Как правило, конкуренция существенно не влияет на бизнес.

Несвоевременная оплата может привести к отключению услуг или наложению штрафов.

3. Уплата земельного налога:

Садоводы должны выполнять обязанности по уплате земельного налога в соответствии с действующим законодательством. Несвоевременная или неправильная уплата налога может повлечь за собой штрафные санкции.

4.

Оплата за использование общественных услуг:

Садоводы обязаны уплачивать плату за использование общественных услуг, таких как охрана территории СНТ, вывоз мусора, содержание дорог и других объектов инфраструктуры. Эти платежи направляются на обеспечение безопасности и комфортного проживания в СНТ.

5. Оплата штрафов и задолженностей:

В случае нарушения правил и обязанностей садоводов, а также невыполнения своевременных платежей, могут быть наложены штрафы и начислены задолженности.

Вы можете посадить крыжовник или другие ягоды вдоль забора, чтобы увеличить прибыль и отгородить территорию.

Пошаговая инструкция по посадке плодовых деревьев:

1. Схема посадки: расстояние между саженцами зависит от того, насколько большим будет деревце. Для больших деревьев расстояние 5 метров. Для карликовых деревьев 2,5-3 метра.
2. Подготовка лунок: выкопайте лунки под саженец, внесите необходимые удобрения. Размер ям — 1 метр во все стороны. На дно кладется дренаж и питательный грунт.

   Устанавливается подставка длиной 1,5-2 метра.

3. Посадка саженцев: ставится в центр ямы, засыпание по правилам, полив и мульчирование.

Посев можно производить как осенью, так и весной. При посадке весной ямки готовят осенью. Для осенней посадки ямы готовят за 2-3 недели до высадки рассады.

Аренда 3 га земли на 25 лет — 200 000 руб. Поддерживает 60 000 руб.