Главная Uncategorized Ограничения права собственности на землю по национальному и религиозному признакам

Ограничения права собственности на землю по национальному и религиозному признакам

�� .�.�� , �� , � �� , � �� , �� , � �� 1.

� �� , �� , �� , � �� .

�� 2, �� “�� , ��”.

Определение от 3 июля 2018 года N 1675-О).

При проверке по обращению заявителя – собственника земельного участка конституционности положений Земельного кодекса РФ и КоАП РФ Конституционный Суд отметил, что принцип деления земель по целевому назначению на категории, от принадлежности к которым зависит правовой режим земель, т.е. их разрешенное использование в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства, обеспечивает природоохранные требования. Использование земельных участков по их целевому назначению, являясь по своей природе определенным ограничением свободы владения, пользования и распоряжения имуществом, как следует из правовой позиции Конституционного Суда, обусловлено прежде всего публичными интересами и особенностью земли как природного объекта и важнейшего компонента окружающей среды.

�� ;
�� , �� . �� , �� .

� �� , � ��, ��:

�� , �� , �� -�� , � �� ;
�� (��) �� .

��  �� . �.�.��, ��, �� . �� , �� . �.�.��.

��

1. �� .�. �� . �., 2002. �. 208.

2. �� “�� 1 � �� 3 �� 24 �� 1993 �. � 2287 “� �� ”.

3. �� .�. �� . �., 1995. �. 110-112.

4. �� .�. �� . �., 1998. �. 202.

� �� (��) �� , ��, �� , ��, �� , �� (��. 1 �� “� �� ”). �� , �� , �� .

�� , �� , �� , � �� (��. 56 �� ).

пользование — право и обязанность использовать земельный участок по целевому назначению;

распоряжение землей — право ее хозяйственной эксплуатации для удовлетворения потребностей собственника путем получения дохода или извлечения полезных качеств, это правомочие позволяет собственнику по закону определять судьбу земельного участка с юридической точки зрения.

Субъекты права государственной собственности на землю не осуществляют хозяйственной эксплуатации земли сами, а реализуют свое право через систему платежей при передаче земли юридическим лицам и гражданам, получая часть земельной ренты.

Contents:

Основные признаки права государственной собственности на землю
Муниципальная собственность

Основные признаки права государственной собственности на землю

Право государственной собственности на землю предусматривает предоставление земельных участков в собственность юридических и физических лиц.

2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных;

3) утратил силу. – Федеральный закон от 03.08.2018 N 342-ФЗ;

(см. текст в предыдущей редакции)

4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.

3. Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

(см.
текст в предыдущей редакции)

ЗК РФ).

Муниципальная собственность

К данному виду собственности относятся земли, которые принадлежат городским или сельским поселениям, а также иным муниципальным образованиям. Главное предназначение этого вида земельных участков – обеспечение жителей муниципалитетов необходимой социальной инфраструктурой и пр.

Собственниками наделов в этом случае являются: органы местного самоуправления и администрации, а также физ- или юрлица, но лишь в случаях, предусмотренных законом.

В отличие от частной, государственная или муниципальная собственность земли, как правило, оформляется на особых условиях: то есть бесплатно, за меньшую плату или в порядке очередности (если речь – о льготных категориях населения).
При покупке ЗУ между всеми претендентами почти всегда проводится конкурс в форме торгов.

�� , �� .

�� (��. 10 �. 1 ��. 1 �� ). �� , �� , �� .

�� . �� , � �� (��.

Реализация данного принципа должна обеспечить эффективность землепользования, в том числе земли, находящейся в публичной собственности, которая образует источник доходов соответствующих бюджетов <1. Формами подобной платы являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата; в случае, когда пользование земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в отсутствие правового основания, плата за такое пользование рассчитывается по правилам определения размера арендной платы, в частности на основании кадастровой стоимости земельных участков.

Лица, чьи права и обязанности затрагиваются результатами определения кадастровой стоимости объекта недвижимости, вправе оспорить результаты кадастровой оценки.
Ограничения прав на землю устанавливаются актами исполнительных органов государственной власти, актами органов местного самоуправления, решением суда, а ограничения, указанные в подпункте 1 пункта 2 настоящей статьи, в результате установления зон с особыми условиями использования территорий в соответствии с настоящим Кодексом.

4. Ограничения прав на землю устанавливаются бессрочно или на определенный срок.

Ограничения прав на землю сохраняются при переходе права собственности на земельный участок к другому лицу.

6. Ограничение прав на землю подлежит государственной регистрации в случаях и в порядке, которые установлены федеральными законами.

Ограничение прав на землю может быть обжаловано лицом, чьи права ограничены, в судебном порядке.

См.

Возможно Вас так же заинтересует:

Погасит ли ипотеку пособием за рождение 3 ребенка в втб Образец искового заявления о неполной выдаче зарплаты согласно трудовому договору Как написать заявление в военкомат для оформления пенсии ликвидатору чаэс По срочному договору есть ли испытательный срок для главного бухгалтера Как сообщить налоговой о сокрытии доходов физических лиц от деятельности В каких числах в декабре алименты с министерства обороны поиск Когда наступает право на использование отпуска за 1 год работы Выписать накладную на услуги в 1с проводки в гаражном кооперативе При постановке на очередь для улучшения жилищных условий учетная норма Можно ли сдать игрушку обратно в магазин прсле 14 дней