Могут ли выселить многодетную семью из квартиры за долги жкх

УК РФ.

Основания и условия

За какой долг могут выселить?

Выселение из приватизированной квартиры собственника из-за долгов по ЖКХ возможно, если это жилье является не единственной жил. площадью. УК может подать в суд на выселение также спустя полгода просрочки оплаты ЖКУ.

При просрочке ипотечных платежей, банк сам вправе решать когда прибегать к изъятию залогового имущества, чаще всего к таким действиям банк обращается после 6 месяцев без внесения платежей.

Куда выселяют из жилого помещения?

В случае, если должник проживает в муниципальной квартире по договору о социальном найме и его выселяют из квартиры из-за неуплаты ЖКУ, ему предоставляется другое муниципальное жилье.

Максимум, что может угрожать злостному неплательщику – это отключение коммунальных услуг и арест имущества по решению суда.

Если же в имуществе владельца есть другое жилье, то приватизированная квартира, за которую не были произведены уплаты, может быть арестована судебными приставами, а владелец принудительно переселён на другую свою жилую площадь.

Процедура выселения не влечет за собой погашение задолженности и пени по образовавшемуся долгу.

Стоит отметить, что если задержка уплаты за услуги ЖКХ заключается в невыплатах заработной платы или других выплат, то эта причина будет считаться уважительной и может повлиять на решение о выселении.

Самой сложной считается ситуация когда кроме задолженности по коммуналке присоединяется и образовавшийся долг по ипотечному кредиту.

Могут ли выселить многодетную семью из квартиры за долги жкх

И решение многих из них зависит от того, был ли официально оформлен документ аренды квартиры, и какие пункты в нём учтены.

Если заключённый между вами договор оформлен юридически правильно, то выдворить жильцов из квартиры раньше времени можно довольно легко, в случае нарушения ими условий аренды. Например, причиной выселения может стать несвоевременная оплата, некорректное поведение жильцов, плохое отношение к имуществу, пьянство и т.д.
Но важно, чтобы повод, по которому собственник собирается выдворить постояльца, был оговорен в договоре. Такое течение дела, позволяет говорить практически о 100% положительном разрешении вопроса в пользу арендодателя.

Если же вы планируете продать жилплощадь, срок аренды которой еще не окончен, то здесь следует полюбовно обговорить вопрос о возможной выписке жильцов раньше срока.
Законодательство Российской Федерации (ст.

Сегодня большинству населения известно, что в случае несвоевременной оплаты на основании действующего закона вполне реально забрать приватизированную и неприватизированную квартиру за коммунальные долги. Прежде чем принять окончательное решение о конфискации жилья, квартиросъемщику обязательно предлагается закрыть выплаты за ЖКХ.

В случае, если гражданин своевременно не оплачивает за отопление, свет и воду, то ему грозит сначала отключение, а после и конфискация жилья, но это в самом крайнем случае.
Каким же образом осуществляется данная процедура?

Прежде чем забрать квартиру за долги по коммунальным услугам, предпринимаются определенные шаги. Должнику в первую очередь предлагается внести плату, используя денежные средства и прочие ценности.

Можно ли выселить многодетную семью из квартиры за долги жкх

Однако иногда случаются ситуации, когда подобная практика все же используется (узнать больше о том, каков порядок выселения из жилых помещений, можно здесь).

Статья 446 ГПК РФ регулирует работу судебных приставов.
В случае, если имеются определенные обстоятельства, приставы не имеют права изымать то или иное имущество.

• На основании абз. 2 пункта 1 статьи 446 ГПК РФ приставами не может быть изъято единственное пригодное для жизни жильё.

На сегодняшний день долги по ЖКХ и ипотеке являются большой проблемой. Люди уклоняются от уплаты по разным причинам. Но каждого из них волнует вопрос, какие же последствия ожидать в случае накопления долга и могут ли за это выселить из квартиры.
В данной статье подробно рассмотрена ответственность по долгам за жилищно-коммунальные услуги, ипотеку и другие займы.

• Могут ли выселить из жилья за неуплату?
• Основания и условия
• Порядок процесса
• Когда суд на стороне должника?

Могут ли выселить из жилья за неуплату?

Квартплаты и коммунальных услуг

Выселение из квартиры процесс трудоемкий, имеющий множество нюансов, поэтому к такому способу взыскания долгов обращаются редко.

ФИО ответчика и сроки в которые он должен покинуть жил. площадь.

Какие дополнительные меры включает принудительная процедура?

В случае выселения в принудительном порядке приставы обязаны:

1. Пригласить понятых.
2. Заполнить акт о выселении из квартиры.
3. Описать находящееся в доме имущество (собственника и должника).
4. Отправить вещи должника на хранение.
5. Опечатать двери или передать ключи собственнику жилья.
6. Далее издается постановление о завершении исполнительного производства и передается отчет о проделанной работе в судебный орган.

Если должник откажется покидать жилье самостоятельно, то сначала ему дадут 5 дней, чтобы добровольно покинуть жилье.

Так как каждая ситуация имеет свои нюансы, которые могут повлиять на решение суда. Но исход в любом случае один – выселение бывшего мужа или бывшей жены.

При этом это решение касается всех возможных приписанных на этой жилплощади родственников из другой стороны. Бывают ситуации, когда суд обязует найти и оплатить аренду бывшей жене или мужу. Но обычно это может коснуться тех случаев, когда имеются алиментные обязательства и финансовое обеспечение позволяет произвести этот шаг.

Если же речь идёт о выдворении жильца из неприватизированной квартиры, то здесь решение вопроса будет немного сложнее. В такой ситуации каждый из супругов имеет одинаковые права на жилищную площадь.

Такое случается при неграмотном подходе при оформлении купли-продажи. Но этот вопрос решается довольно легко, так как Гражданский Кодекс РФ чётко регламентирует, что:

Оформление купли-продажи автоматически прекращает права пользования жильём предыдущих членов семьи.

Поэтому смело идите в суд с заявлением о принудительном выселении оставшихся жильцов.

Но и здесь возможны затянувшиеся судебные дела, в случае, если это будут несовершеннолетние дети. Поэтому дабы после приобретения квартиры не оказаться в куче судебных исков, следует самому убедиться в отсутствие прописанных жильцов.

Съёмное жильё: реальные поводы выселения квартирантов

Если по каким-то причинам жилец отказывается выписываться из арендованной квартиры, то вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о принудительном его выселении.

Вариантов причин выселения здесь может быть несколько.

Если же человек не покинет квартиру в течение второго срока, приставы получают право выселить должника принудительно.

Когда суд на стороне должника?

Конечно, чаще всего суд становится на сторону истца, но существуют обстоятельства при которых суд может встать на сторону должника:

• Должник потерял работу по уважительной причине, например, сокращение на производстве.
• Задержки в выплате заработной платы.
• Наличие маленьких детей (подробно о том, каков порядок проведения выселения несовершеннолетних детей из жилого помещения, читайте тут).
• Тяжёлая болезнь должника или членов его семьи, проживающих с ним в этой квартире.
• Инвалидность самого должника, или членов его семьи, которые проживают с ним в этой квартире.

Если на вас уже подали в суд, это не обязательно значит, что вас выселят.

Реструктуризация стоимости коммунальных услуг предусматривает обязательные выплаты за ЖКХ, а именно:

• водоснабжение;
• газоснабжение;
• теплоснабжение;
• электроэнергия;
• квартплата;
• вывоз бытового мусора.

Рассрочка платежей равномерно распределена на заранее оговоренный срок. Следовательно, ликвидация неуплаты регулируется в соответствии с действующим законом. С учетом того, что отобрать квартиру за долги по квартплате законно, если сумма задолженности превышает 20 (двадцать) размеров минимальной заработной платы, реструктуризация является отличным вариантом выхода из сложной ситуации. Для грамотного оформления рассрочки в обязательном порядке требуется заключение договора с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, согласно которому ежемесячно будет осуществляться постоянное погашение долгов.

Стоит помнить и том, что если в данном помещении постоянно проживают люди, имеющие инвалидность, то обстоятельство с описью имущества в значительной мере усложняется.

Кроме этого, если в доме или квартире прописаны и на постоянной основе находятся малолетние дети, не достигшие совершеннолетия, то исключительно только после окончательного согласования с органами опеки и попечительства жилье можно будет выставлять на торги. Соответственно забрать квартиру за долги по коммуналке (ЖКХ) получится только после окончательного подтверждения органами опеки, что после реализации дети будут гарантированно обеспечены другим местом для постоянного проживания.

Бесспорно, взыскание задолженности по коммунальным платежам путем продажи — не самый лучший вариант решения возникшего вопроса.