Кадастровый номер объекта недвижимости geotop1 ru

Эта информация особенно важна для людей, которые планируют приобретение какой-либо недвижимости.

Если участок земли не находится на учете, то им невозможно распорядиться, поэтому первоначально придется выполнять постановку на учет.

По кадастровому номеру можно заказать выписку из ЕГРН, содержащую важную информацию об объекте. Эта документация является обязательной для совершения различных юридических сделок. Это касается не только продажи или покупки, но и даже дарения.

Как присваивается

Объекту недвижимости присваивается кадастровый номер непосредственно после ввода в эксплуатацию. Процесс выполняется застройщиком, который осуществляет поставку на технический учет.

Зачем нужна публичная карта

ПКК дает возможность идентифицировать объект среди других учетных единиц, определить его точное месторасположение, получить данные о координатах границ надела и технических характеристиках. Зайдя на сайт с интерактивным сервисом вы сможете:

• Узнать актуальные сведения о недвижимости, проверить его на юридическую чистоту перед сделкой купли-продажи, сравнить информацию, указанную в Роскадастре с предоставленной собственником;
• Получить данные о точных границах земли и соседних участков, изучить топографический план местности, проверить, было ли проведено межевание, если исследуемый надел находится на территории особой зоны, могут возникнуть проблемы при согласовании строительства;
• Информация на ПКК находится в открытом доступе для всех пользователей.

Каждая часть несет свою информацию и имеет условное обозначение.

Какая длина должна быть?

Длина кадастрового номера может насчитывать разное количество знаков. Все зависит от густоты населенности района, где зарегистрирована недвижимость.

Стандартная длина КН составляет 13 знаков.

Встречаются КН, которые содержат 12 символов, а также обозначения, состоящие из 15-16 знаков. Это не считается нарушением, такие стандарты приняты Росреестром.
Наиболее часто длинные коды встречаются в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и области, а также в г. Сочи. Но объекты, которые были зарегистрированы в столице, а также других густонаселенных районах могут иметь 12-значный КН, если их внесли в Росреестр с 2007 года до того, как возникла необходимость расширения кода.

Из чего он состоит?

Состоит КН из четырех блоков.

Может быть выбрана форма личного обращения в указанный орган или использование возможностей официального сайта.

В последнем случае гражданину потребуется:

• войти на официальный сайт;

• ввести в поисковой строке адрес помещения;

• кликнуть клавишу поиска;

• посмотреть результат.

На карте выводится физические адрес места расположения определенного объекта. Если требуется получить сведения в документальной форме, на портале есть возможность заказать выписку. Для этого потребуется кликнуть на соответствующую клавишу.

Уточнение номера в ЕГРН

Номер на земельный участок человек сможет получить при обращении к сотрудникам кадастровой службы.

После поступления заявления гражданину предоставляется код в цифровом значении.

Найти по адресу потребуется перед проведением сделки с недвижимостью.

1. Цифры с левой стороны кода показывают регион.
2. Затем две цифры присвоены определенному округу или муниципальному образованию.
3. Последующие шесть цифр говорят в каком квартале находится объект строительства.
4. Последние три знака являются собственно номером.

Как узнать кадастровый номер

При необходимости можно узнать:

1. В документах строительного объекта, виданные Росреестром.
2. В удостоверении о собственности на объект недвижимости.
3. В документах об учете строительного объекта.
4. По запросу в Кадастровую палату.
5. На сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/.

Что можно узнать об объекте строительства

При покупке или продаже недвижимости, при переустройстве участка или строительстве, возникает необходимость иметь полную информацию об объекте.

Кадастровый номер – это цифровая кодировка, которая содержит в себе информацию об объекте недвижимости. Его присваивают любой недвижимости сразу после постановки ее на учет. Номер индивидуален, и по нему можно однозначно найти объект, узнать его расположение и основные характеристики.
Более подробную информацию можно узнать из выписки из ЕГРН, просто запросив ее на сайте Росреестра.

Какая информация кодируется

Кадастровый номер присваивают один раз. Он формируется по единому регламенту. Номер содержит в себе следующую информацию:

• Кадастровый округ.
• Кадастровый район.
• Шести- или семизначный номер кадастрового квартала.
• Номер объекта недвижимости (земельный участок или ОКС).

Проводить сделки с недвижимостью можно только в том случае, если она зарегистрирована.

А кадастровый номер – это подтверждение того, что объект стоит на учете. Он присваивается единожды и не изменяется. Но есть исключения из этого правила. Например, если исходный объект был разделен на несколько самостоятельных.

В этом случае он будет снят с учета. Вновь образованные станут самостоятельными юридическими единицами. Им будут присвоены собственные кадастровые номера.

Вновь образуемым объектам недвижимости сначала присваивают условный номер. Такие ситуации могут возникать в следующих случаях:

• Раздел земельного участка.

  Инженер проводит межевание исходного и образуемых участков. На этот момент исходный участок еще не снят с учета и имеет кадастровый номер. Образуемые участки, пока они не поставлены на учет, будут иметь условный номер.

Вы можете отправить запрос на абсолютно любую капитальную постройку или участок. Если объект не имеет идентификационный код, значит, по закону у него нет зарегистрированного владельца. То есть собственник не имеет право совершать никаких операций с этим недвижимым имуществом: продавать, сдавать в аренду, дарить, завещать и т.
п.

Что можно проверить по кадастровому номеру?

Зная идентификационный код, можно выяснить дополнительную информацию о постройке или участке:

• данные владельцев;
• кадастровую стоимость;
• общую площадь;
• этажность;
• ограничения, наложенные на собственность;
• тип недвижимости и пр.

Эти сведенья стоит проверить перед любыми серьезными сделками: купли-продажи, дарения, аренды. Владелец может умолчать о некоторых данных. Например, не сообщить, что в отношении дома ведется судебная тяжба.

Она указывается в различных свидетельствах или иной документации, а также обязательно используется при совершении различных сделок. Поэтому кадастровые номера являются совокупностью учетных номеров, а также порядкового номера. Они делятся между собой двоеточием.

Если объект снимается с кадастрового учета, то код все равно не передается другой недвижимостью, так как запрещается повторное применение. При этом объекты, принадлежащие к капитальному строительству, обладают условными номерами. К ним относятся разные здания или сооружения.

Относительно недавно такие условные коды были упразднены, поскольку заменены кадастровыми, которые считаются более последовательными и структурированными. Поэтому сейчас условные номера могут использоваться только к участкам земли на различных схемах или проектах межевания.

Подробнее».

Если информация по объекту будет отсутствовать, необходимо обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ, для выяснения причин отсутствия данных в Едином госреестре недвижимости.

3) В блоке «Информация», изучите публичные сведения и выберите доступный вид выписки. Укажите e-mail и нажмите кнопку: «Заказать документы».

Бесплатно получить расширенные сведения об объекте недвижимости из базы Росреестра — НЕЛЬЗЯ! Чтобы увидеть полную информацию, придется заплатить госпошлину, размер которой зависит от вида документа и посетить отделение МФЦ или Росреестра.

4) Оплатите справку любым удобным для вас способом.

После оплаты заказанных документов, формирование справки обычно происходит в течение часа, если на сайте Росреестра не проводятся технические работы, из за чего, срок может увеличиться до 48 часов.

Сервис дает возможность проверить имущество на юридическую чистоту и сравнить официальные данные с фактическими характеристиками.

Что можно узнать онлайн на публичной карте России

• Зарегистрирован ли объект в ЕГРН;
• Индивидуальный кадастровый номер;
• Общие характеристики, границы, координаты, площадь;
• ФИО владельца;
• Наличие обременений;
• Кадастровая стоимость;
• Отделение обслуживающего территориального органа Росреестра.

Информация находится в открытом доступе и получить ее может любой человек.

Узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу возможно двумя путями:

1. По письменному запросу.
2. Через сайт Росреестра.

Для определения кадастрового плана объекта строительства по письменному запросу нужно:

1. Лично явиться в территориальную кадастровую палату.
2. Заполнить бланк заявления о предоставлении сведений. Бланки заявлений находятся в самом учреждении и выдаются по первому требованию заявителя.
3. Оплатить гос. пошлину. Оплата пошлины производится через банковские организации, например “Сбербанк России”.

   При оплате в квитанции необходимо указать расчетный счет получателя.