Договор дарения квартиры между отцом и дочерью 2024 год образец
Как оформить договор дарения
При дарении различного имущества безвозмездная передача дара может оформляться в виде письменного договора или в виде устного соглашения.
Оформление письменного образца договора дарения обязательно в следующих случаях:
- стоимость дара превышает 3 тыс. рублей и дарителем является юридическое лицо;
- дарение произойдет в будущем («обещание»);
- даром является недвижимость.
Заверять бланк договора дарения у нотариуса необязательно, однако это можно сделать по желанию сторон.
Порядок регистрации договора дарения в 2022 году
Обязательной государственной регистрации подлежит переход права собственности на недвижимость (дом, квартиру, земельный участок), получаемую в результате дарения.
Сам договор не регистрируется. Регистрация образца договора дарения (а точнее – перехода права собственности) осуществляется в Росреестре по месту нахождения объекта. В Росреестре необходимо представить следующий пакет документов:
- договор дарения в письменной форме;
- заявления от сторон;
- копии паспортов сторон;
- правоустанавливающие документы на недвижимость;
- документы БТИ (к ним относятся: экспликация, кадастровый паспорт, поэтажный план);
- выписку из домой книги с указанием всех зарегистрированных лиц (при дарении жилого помещения);
- нотариально заверенное согласие супруга на дарение собственности;
- согласие залогодержателя (если имущество находится в залоге);
- квитанцию об уплате государственной пошлины.
Ограничения дарения
В соответствии со ст. 575 ГК РФ договор дарения (за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает 3 тыс. рублей) недействителен в следующих случаях:
- составлен от имени несовершеннолетних и недееспособных граждан;
- предназначен работникам образовательных, медицинских и других организаций, оказывающих социальные услуги, если дар получен от граждан, находящимися у них на лечении, содержании или воспитании;
- заключен между коммерческими организациями.
По общему правилу договор дарения является безвозмездным и безусловным. Поэтому следует помнить следующий момент: даритель не вправе требовать от одаряемого каких-либо выплат или уступок взамен передаваемого дара.
При дарении жилого недвижимого имущества можно предусмотреть условие о том, что лица, проживающие в нем, сохраняют право на проживание и после сделки.
Если передача подарка будет происходить в будущем, то можно предусмотреть в бланке договора дарения, что:
- обязанности дарителя не будут переходить к его наследникам;
- права одаряемого переходят к его наследникам.
Чтобы скачать актуальный на 2022 год договор дарения, выберите подходящий шаблон и внесите в него данные о предстоящей сделке.
