Иск в арбитраж о признании права собственности на недвижимое имущество
Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество по основаниям приобретательной давности
Назар аударыңыз! «Заң және Құқық» адвокаттық кеңсесі, Бұл құжаттың жалпылама екендігіне және нақты сіздің жағдайыңыздың талаптарына сәйкес келмеуі мүмкендігіне көңіл бөлуіңізді сұрайды. Біздің заңгерлер сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетін кез келген құқықтық құжатты әзірлеп көмектесуге дайын. Қосымша ақпарат алу үшін Заңгер/Адвокат телефонына хабарласуыңызға болады: +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
Внимание! Адвокатская контора Закон и Право, обращает ваше внимание на то, что данный документ является базовым и не всегда отвечает требованиям конкретной ситуации. Наши юристы готовы оказать вам помощь в составлении любого правового документа, подходящего именно под вашу ситуацию. Для подробной информации свяжитесь с Юристом / Адвокатом, по телефону; +7 (708) 971-78-58; +7 (700) 978 5755, +7 (700) 978 5085.
В Житикаринский районный суд Истец: Ш/К.М., 15.07.1967 г. р., ИИН ., проживающий по адресу: г. Житикара, ул. …., дом №… Представитель по доверенности: Нигметов Сабит Давлетович, 25.01.1982 г.р., проживающий по адресу: г. Житикара, …., д. 21, кв. 24, сот. …., электронная почта: …. Ответчик: Аким Житикаринского района Цена иска: 1 368 000 (один миллион триста шестьдесят восемь тысяч) тенге
Исковое заявление
о признании права собственности на недвижимое имущество по основаниям приобретательной давности
В 1999 году мною у Общества Евангельских христиан-баптистов был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: г. Житикара, ул. …, дом №7, с земельным участком за кадастровым №12-192-004-001, площадью 0, 0710 га. Право собственности на жилой дом и земельный участок, расположеннный по адресу: г. Житикара, ул. …, дом №7 принадлежало Обшеству Евангельских христиан-баптистов на основании договора купли-продажи от 10.03.1992 г., зарегистрированного в Джетыгаринской групппе технической инвентаризации 24.03.1992 г. В вышеуказанном доме я проживаю с апреля 1999 года. С того времени и до настоящего момента дом находится в моём владении и пользовании, то есть более 17 лет. Я исправно несу бремя по его содержанию. Где находится собственник имущества в данный момент, мне не известно. За время владения домом какие-либо лица претензий на оспаривание права собственности не предъявляли. На основании вышеизложенного, и приведённых ниже письменных доказательств, считаю, что у меня возникло право для обращения в суд за признанием права собственности по основаниям приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: город Житикара, улица ….., дом №7, с земельным участком с кадастровым №12-192-004-001. Согласно ч. 1 ст. 240 Гражданского Кодекса РК «Гражданин …, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет … приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность)», а также Нормативного постановления Верховного Суда РК №3 от 20.04.2006 года «О практике рассмотрения судами споров о праве на жилище, оставленное собственником», согласно которому: «Рассматривая иски о приобретении права собственности на жилище по основанию приобретательной давности, необходимо учитывать наличие совокупности обстоятельств, указанных в пункте 1 статьи 240 ГК, т.е. добросовестное, открытое, непрерывное владение недвижимым имуществом как своим собственным. Добросовестность владения означает, что лицо стало владельцем жилища правомерно, т.е. оно оказалось у данного владельца в результате событий и действий, которые прямо признаются законом, иными правовыми актами, либо не противоречат им, но не получили правового оформления (например, передача собственником жилища без соблюдения предусмотренной законом формы договора купли-продажи, аренды и т.д.). Открытость владения означает, что лицо не принимает никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельство владения жилищем, несет бремя содержания жилища, оплачивает коммунальные услуги и т.п.
Исковое заявление о признании права собственности на недвижимое имущество по основаниям приобретательной давности
Непрерывность владения означает, что жилище находится во владении данного лица без передачи права владения третьим лицам. Гражданин или юридическое лицо, которое ссылается на давность владения, может присоединить к своему владению все то время, в течение которого владел данным жилищем тот, чьим правопреемником он является (п.10). На основании изложенного, считаю, что у суда есть основания для признания за мною права собственности на жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: город Житикара, улица …., дом №7. Рыночная стоимость жилого дома, на данный момент, составляет 1 368 000 (один миллион триста шестьдесят восемь тысяч) тенге, согласно отчёту об оценке недвижимости № F17-1108/KST от 19.09.2017 года. На основании выше изложенного, в соответствии со ст. 240 ГК РК, ст. 148-149 ГПК РК, НП ВС РК №3 от 20.04.2006 года, прошу суд: – признать право собственности на жилой дом, общей площадью – 71,6 квадратных метров, из них жилой площадью – 49,7 квадратных метров, расположенный по адресу: город Житикара, улица ….., дом №7, и земельный участок c кадастровым №12-192-004-001, площадью 0, 0710 га, за мной – Ш.К.М., 15.07.1967 года рождения, по основаниям приобретательной давности; – в целях всестороннего и правильного рассмотрения дела прошу вызвать в судебное заседание для дачи показаний в качестве свидетелей следующих лиц: К.Н.В., 12.05.1988 г.р., проживающая по адресу: г. Житикара, ул. …, дом №19 – соседка. Телефон: 8-777-….. О.И.С., 05.03.1957 г.р., проживающая по адресу: г. Житикара, ул. ., дом №8 – соседка. Телефон: 8-777-…. Приложение: – квитанция об уплате государственной пошлины. – отчёт об оценке объекта № № F17-1108/KST от 19.09.2017 года. – копия удостоверения личности Ш.К.М.; – копия удостоверения личности Н.С.Д.; – копия доверенности на №531 от 04.05.2017 года; – копия диплома; – копии договора купли-продажи, технического паспорта на жилой дом, акта на земельный участок.
04 октября 2017 года ____________________ Ш.К.М. /Нигметов С.Д. – по доверенности/
#Адвокат #Заңгер #Заң қызметі #Қорғау Компания Фирма #Азаматтық #Қылмыстық #Әкімшілік #Төрелік #Арбитраж даулары #Алматы #Қазақстан Адвокат Заңгер Қорғаушы Алматы Заң Қызметі Кеңсесі Құқық Қорғау Көмек Азаматтық Қылмыстық Әкімшілік істері Арбитраж даулары Қазақстан #Адвокат #Юрист #Юридическая услуга #Защита Компания #Адвокатская контора #Гражданские #Уголовные #Административные #Арбитражные дела споры #Алматы #Казахстан Адвокат Юрист Алматы Юридическая Компания услуга консультация Гражданские Уголовные Административные Арбитражные дела споры Защита Адвокатская контора Казахстан
